宝安中心区
一、区域名称及地理位置
宝安中心区位于深圳西部、珠江东岸,是港深穗黄金经济走廊的重要节点,依托深港西部通道、国际集装箱码头、沿江高速公路、国际机场、轨道线等重大交通设施,将建设成为珠江东岸发展轴的重要枢纽,其功能定位为与前海共同组成深圳市城市双中心之一,是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心,是前海地区协作配套功能延伸区和深圳新的经济与科技创新力量聚集区,能为各类企业总部提供世界一流硬件设施和软件环境的生产性服务中心。
二、区域总体规划
规划用地面积15平方公里,包括滨海片区和碧海片区,东南部的滨海片区用地面积约7平方公里,西北部的碧海片区用地面积约8平方公里,规划总人口规模约40万人。区域规划分为现代服务业总部经济区、商务办公区、核心商业区,重点发展总部经济,包括金融、现代物流、科技研发服务、商贸等行业,充分利用中心区的各种有利条件,配套和延伸发展商务服务业、文化创意产业和文体娱乐休闲和观光旅游业等现代服务业。努力打造集中体现宝安国际化、现代化城区形象的现代服务业核心区。
三、产业发展规划
宝安中心区城市功能定位为:CBD+TBD,即商务活动密集的中央商务区和科技研发服务区。现代服务业总部经济区位于中心区的核心圈层,处在中央绿轴文化休闲区东西两侧,包括商务办公区和核心商业区,分别汇聚了中心区主要的商务办公和商业服务功能。
商务办公区位于核心区的西翼,总用地面积约80公顷,大部分为政府控制的储备土地,规划建筑面积近300万平方米。重点建设企业总部大厦、科技研发服务中心、商务公寓、五星级酒店等商业商务楼宇。
核心商业区位于核心区的东翼,紧邻地铁1号线和5号线,总用地面积约50公顷。重点建设商业步行街、大型商业城市综合体、五星级酒店,提供综合性商业、购物、文化创意和休闲娱乐等服务。
未来宝安中心区将致力于打造一条东起滨海片区绿轴、西至碧海片区碧海湾公园的总部经济和现代服务业主轴发展带,成为深圳新的经济和科技力量高度集聚的商务中心区,功能完备和运转高效的科技研发与转化服务聚集区,知识密集、创新活跃和生态宜居的创新型新城区。
联系人:刘丹 29996960 15002081183